[내궁알지] 뉴스에 자꾸 나오는 '화천대유', 뭔지 몰라서 찾아보았다.

(업데이트 : 21.10.07)

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아주 핫한 회사 '화천대유'. 사람들이 말은 많이 하는데 뭔말인지 못알아듣겠어서 내 나름대로 검색하여 조사해보았다.

부족한 지식과 필력으로 최대한 노력해보았다.

화천대유는 뭐하는 회사인가?

화천대유의 정확한 회사명은 '(주)화천대유자산관리'이다. 이름에서 알 수 있듯이 자산관리 회사이다.

대표는 이성문 변호사. 이번 논란들 때문인지 지금은 대표직에서 사퇴 했다. 지금은 평사원으로 일하고 있다. (...)

[단독] 이성문, 화천대유 대표 사퇴…“직책 없이 평사원으로 일해”

검찰·경찰 동시수사 속 “업무 불가능 상황이라 등기이사도 내려놔”

www.hani.co.kr

참고로 대주주로 전 머니투데이 부국장 김만배가 있다. 지분을 무려 100%(!!) 가지고 있다.

회사의 설립배경에 긴 사연이 있다.

http://www.thescoop.co.kr/news/articleView.html?idxno=52063

LH, MB, 이재명 .. 대장동 개발사업 17년 역추적의 기록 - 더스쿠프

‘화천대유’란 낯선 회사에서 출발한 ‘대장동 개발 사업’ 논란이 점입가경이다. 대선 정국에 터진 뜨거우면서도 몹시 불편한 이슈이다 보니, 주장과 반론, 또다른 반박이 이어지면서 ‘진흙

www.thescoop.co.kr

https://news.v.daum.net/v/20210914132816910

[현장영상] 이재명 "대장동 개발, 시민의 이익으로 환수한 모범적인 공익사업"

[앵커] 더불어민주당 대권 주자인 이재명 경기지사가 성남시장 시절 대장지구 개발 과정에서 특정 업체에 개발이익을 몰아줬다는 의혹 보도에 대해 직접 입장을 밝힙니다. 앞서 이 지사는 황당

news.v.daum.net

간단하게 요약하자면,

2015년 민간 사업자 하나은행 컨소시엄(하나은행, 기업은행, 국민은행, 동양생명, 하나자산신탁 등) 선정

-> 하나은행 컨소시엄과 성남도시개발공사가 공동으로 PFV(프로젝트 금융 투자 회사), '성남의뜰' 설립.

PFV는 세금 공제 특혜가 있기 때문에 이러한 대형사업에 많이 설립되는 회사라고 한다. 하지만 충족 조건 중 하나로 자산관리를 자산관리회사(당해 회사에 출자한 법인 또는 당해 회사에 출자한 자가 단독 또는 공동으로 설립한 법인)에게 위탁해야한다.

그래서 하나은행 컨소시엄에 포함된 5개의 회사가 합의해서 만든 것이 자산관리회사(AMC) '주식회사 화천대유자산관리'이다.

위탁관리 리츠(부동산투자회사), 기업구조조정 리츠(부동산투자회사)로 부터 자산의 투자·운용 업무를 수탁 받아, 해당 업무를 수행하는 것을 주된 업으로 하는 회사 를 말하며, 자기관리리츠를 제외한 리츠는 서류상 회사(Paper Company)로서 그 투자 · 운용업무를 부동산투자회사법 상 반드시 국토부 인가를 득한 자산관리회사에 위탁하여야 함

자산관리회사는 자본금 70억원 이상, 5인 이상의 자산운용전문인력 및 투자자간의 이해상충 방지체계를 갖추고 국토교통부로부터 예비인가 및 본인가를 받아야 리츠 (부동산투자회사)로부터 자산의 투자·운용 업무를 수탁받을 수 있음.

출처 : http://reits.lh.or.kr/contents/contentsList.do?contentsSeq=5

LH부동산금융사업

reits.lh.or.kr